丽格海棠

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时间: 02-19 文章来源:建筑和环境手绘图[图] 点击次数:77558

对策之一:我国边境长2万多公里,边境城镇建设发展的个性大于区性。地域性即是边境城镇得以存在、发展的个性。

如以黑龙江省边境城镇为例,强调宏观的区域分析,应着眼边境地区开放地区对内与全省、东北经济区、全国,对外与俄罗斯远东与西伯利亚地区、东北亚地区、亚太地区乃至世介经济地带之间的宏观地域关系,摸清边境城镇的位置与交通信息条件的特点与优势,如边境口岸城镇所处的经济地理位置与交通运输条件有陆路、水路之别,陆路中双有铁路、公路之分,其历史基础与现状态势、社会经济条件、交通运输与口岸环境等基础设施条件也不尽相同,因此,必须通过对比等分析论证,才能明确口岸城镇的地域分工,邓其在不同层次地域范围中的地位及应该承担的任务,明确其吸引与辐射的腹地,为合理确定或调整口岸城镇的发展性质、规模及其总体布局提供切实的区域依据,为口岸城镇开发、建设在南联北开的全方位开放格局中能够有的放矢,因地因时制定,进而避免与诸多口岸城镇在发展项目上雷同或一哄而上,避免造成盲动的损失。

对策之二:强调经济、社会、环境效益的统一

妥善处理好边境城镇发展建设的经济效益、社会效益和环境生态效益为中心,创造发育的规划软环境,既要充分利用好已有的城镇基础设施,双要节约土地少占良田,还要积极控索土地及基础设施有偿使用的有效途径,从而使边境城镇规划成为边境城镇成长发育为经济服务的指南书和科学兰图。

其次,要为边境城镇居民和到边城从事经营活动的客商规划创造一个工作、生活、游息都方便、舒适的空间环境,以不断满足边城人民随着边境城镇经济发展而不断提高的物质和精神生活水平,确定一个因地制宜的、点、线、条、块、面有机联系的绿化生态系统,从而使边境城镇成为能予防减少和克服环境污染、促进边境城镇和区域经济、技术、生态协同发展和良性循环的健康城。

对策之三:强调规划与发展的整体性,重视协同好老区和新区的关系

当前在新的形势下,边境城镇在老区改造和开发区(实质是新区)建设上都存在着新问题,老城区挖潜改造的潜力和步伐与新区拓展应因地制宜按着《城市规划法》所确定的基本原则为准绳,切忌盲动,应以老城区改建为依托,适当开发新区,以整体性为原则统一规划,统一管理,统一建设避免新的条块分割的产生,也减少土良田的占用,提高老城区土地利用率。

对策之四:突出强调弹性,适应多变性

强调弹性规划与设计,处理好影响边境城镇发展的多情景问题,是边境城镇规划适应并服务于发展社会主义经济的需要。

在大力发展社会主义经济的前提下,边境城镇的建设发展过程中,存在着众多的变化着的不定情景,如国际环境的变化,再如双边国家价值观不同、将导致对合作与开发认识上的难以统一,开发问题单方难以确定,因此这些变化对规划无疑将产生重大影响。

强调弹性设计,是针对传统规划“只集中预测一种的倾向,缺乏弹性和灵活性”的问题而提出的,国境城镇规划在人口、用地规模的预测、总体布局与功能分区规划等方面,应充分贸有余地保持活性,尤其是在用地布局上考虑“相容性”以综合区替代功能区,以保证经济条件下,发展项目难以确定,需要滚动发展,从而既能满足现实建设需要,又有为远期、远景的发展奠定规划软环境,而且能增强边境城镇在国防等方面的应变能力。另外,在边境规划期限与实施程序上,应灵活贯彻《城市规划法》及有关子法,规划不一定按20年、5年、近期考虑,而是按目标体系的展开,因时制宜分期滚动实施。

对策之五:因地制宜,创造边境城市特色与风貌

着眼边境城镇所在的微观地域,处理好边境城镇的规划、发展、建设与其所在地域的自然地理环境条件、社会文化条件、经济技术条件、历史条件等的具体关系,因地制宜,挖掘文脉,继承和发扬光大已有优势;进一步创造边境城镇的特色和景观风貌。

对策之六:强调科学性、加强技术进步

加强规划设计的科学性,合理运用现代城市和区域规划理论和定性与定景相结合的方法,是边境城镇规划科学化、合理化的有效保障。

改革开放以来,我国的城市规划工作有了很大进展,科学技术也取得了较大进步,城市规划设计研究的手段在信息论、系统论、控制论和电子计算机等新技术的推动下,在信息储存、统计分析和辅助设计等方面有了新开拓边境城镇规划一方面要适应我国城市规划设计科演技榔展的需要,另一方面为丰富我国城市规划科学技术提供实证。为此边境城镇规划,首先要在系统论、信息论、决策论、控制论等现代科学理论和方法的指导下,建立边境城镇规划设计、管理、决策的信息反馈系统。

应在实践中控索和总结一套适应边境城镇发展规律的实际操作方法,丰富和完善边境城市规划工作系统,以满足边境城镇规划为经济发展超前服务的迫切需要,应及时的反馈国内外政治经济形势等有关因素对边境城镇自身发展的影响等相关信息,及时调整、修改、充实、完善、提高边境城镇规划的预见性和可操作性,以过程规划和跟踪规划为各级领导决策当好参谋。

应构造边境城镇规划的方案库,应强调多方案比较和综合平衡,以优中选优的原则适应多情景因素变化和有备无患观点。

对策之七:建立民众参与机制,创造参与环境

多创造民众参与机会并形成制度。强调民众参与强化社会民众的规划参与意识,对制定和实施边境城镇规划至关重要,世界许多城市的调查表明,若市民存在较强烈的主动参与意识,则规划实施在组织管理上将十分顺利,反之,则给规划及实施带来麻烦,甚至会拖延或阻碍规划目标的实现。

强调公共参与,发挥共众参与的自觉性、主动性和积极性,是体现新时期社会主义民主普遍性的需要,将“从群众中来,到群众中去”提高到“公众主动参与规划,规划必须公众参与”是真正体现“人民城市人民规划、人民城市人民建”的迫切需要。因此为了适应和促进公众主动参与边境城镇规划的意识,应注重以下四个问题。首先规划决策和规划编制者应进一步扩大边境城镇社会先遣队是层及热心边城发展的海内外人士的公众参与面,采取协商对话等多种途径主动接纳公众的参与;其次,应贯彻《城市规划法》的有关要求,提高整个社会的规划透明度,形成宽松和谐的规划环境,激发公众的主动参与精神;第三,应普及城市规划科学知训,使公众自学更新观念,树立全局观念,未来观念、深化规划意识,提高规划参与的科学性。

对策之八:强调宏观与微观对接与对等,主动为开放服务

强化对接性,是适应边境城镇所处位置的特殊性要求,适应双方边境区域经济合作与发展的长远需要。

首先应是宏观战略上的对接。沿海特区和城市发展的经验告诉我们,深圳与香港对接,珠海与澳门对接、厦门与台湾对接后的规划、建设与发展取得惹人瞩目的成绩。因此编制边境城镇规划,应首先考虑我方边境城镇和区域所面对的对方城镇和区域的发展态势和战略,如绥芬河等边境城镇所面对的俄罗斯远东滨海边疆区确定了建立国际自由贸易区为目标的“大海参崴规划”,因此在编制绥芬河市总体规划时,如不考虑与之对接的战略,则难以从地域综合协调的角度谋划绥芬河市的外向型经济建设与发展。

其次是微观建设上的对接。俄罗斯非常重视边境城镇的建设,黑龙江省黑河、抚远、饶河、虎林等市、镇结应的俄罗斯城镇在人口规模、城镇建设水平等方面均高于我方,这是涉及到国家形象的大问题。因此从国格心理角度出发,我方的边境规划建设水准起码与俄方边境城镇相对接、对等,可见加强边境城镇规划的微观对接研究,对提高我省边境城镇的景观形象,具有非常重要的作用。

对策之九:强调借鉴性,以国外边境城镇规划与发展的经验教训为戒

“他山之石,可以攻玉”。国外边境城镇的规划、建设和发展经历,为我国边境城镇规划,提供了宝贵的经验,为避免走弯路,应在充分的比较和借鉴中探索一条具有沿边地区特色的城镇规划模式。

例如,美――墨边境地区已形成一个潜在的、爆发性的国际性城市化地区。美――墨边境成对的城市中心或“孪生城市”的增长,被称为“国际化共性现象”,是典型的沿边城市的增长到一定阶段后,边境地域逐渐一体现化且已加入到全球经济体系之中,在此过程中边境城镇既发挥着积极作,同时也存在着不少问题,非常值得我们借鉴,以便超燧指导我方边境城镇与对方边境城镇“共生”的可能性与必要性,为科学预测边境城镇的未来提供研究背景。

对策之十:树立土地经济价值观念,加强控制性规划工作

应尽快转变产品经济观念,树立商品经济观念,要考虑城市土地的区位、使用性质、进行分等定级,在控制详细规划工作中加强经济测算为广辟城市建设资金渠道,增强城市发展“造血功能”奠定科学基础。

沿边开放地区城市规划工作,是国家城市规划工作的重要经济部分,本文有关问题的探讨仅系浅议粗见,只期对增加沿边开放地区城市规划工作的有效性而有所启示,限于时间、水平,本文如有不妥之处恳请有关专家指正。,建筑和环境手绘图[图] 摘要:在项目建设各阶段中进行工程造价全过程控制采用科学的估算方法和合理的管理措施,把建设工程造价

 的发生控制在合理的范围和核定的限额以内,使投资控制目标能够实现,以求合理使用人力、物力和财力,取得较

 好投资效益目的.

 关键词:工程造价:造价控制;造价管理

 0引言

 建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及

 承发包阶段、施工阶段,以及竣工验收阶段,通过工程造价的确定与控制,相应形成投资估算、设计概算、修正

 概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决擎1I.这些造价形式之间存在着前者控制后者,后者补充前

 者这样的相互作用关系.因此只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施,把建设工程造价的发生控制在合

 理的范围和核定的造价限额以内,使投资控制目标能够实现,保证每一阶段的造价都被控制在合理范围,才

 能使投资控制目标能够实现,取得较好投资效益.

 1项目决策的内容是决定工程造价的基础

 工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有

 重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设选用等,直接关系到工程造价的高低.据

 有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度大,达到80%-90%.因此,决

 策阶段是决定工程造价的关键,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学.

 1.1项目合理规模的确定

 项目合理规模的确定就是要合理选择拟建项目的生产规模,解决¥生产多少”的问题.生产规模过小,使

 得资源得不到有效配置,单位产品成本较高,经济效益低下;生产规模过大,超过了项目产品的需求量,

 则会导致开工不足、产品积压或降价销售,致使项目经济效益也会低下.因此,项目规模的合理选择关系着项

 目的成败,决定着工程造价合理与否。

 1.2建设标准的确定

 建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能,合理

 确定.

 2以设计阶段为重点的工程造价前期控制

 工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于l%

 的费用对工程造价的影响度占75%以上由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的.因

 此,目前尤其应抓住设计这个关键阶段,重施工、轻设计的传统观念必须克服◇能事半功倍,更有效地控制

 建设工程造价.

 2.1积极开展设计招标

 积极开展设计招标是通过设计招标和方案竞选,择优选用设计单位和设计方案,这是设计阶段控制工程

 造价的步.

 建设单位首先可以就拟建工程的设计任务通过报刊、信息网络或其他媒介发布公告,吸引设计单位参加

 设计招标或设计方案竞选,以获得众多的设计方案;然后由专家评定小组采用科学的方法,按照经济、适用、

 美观的原则,以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境等要求,综合评定各设计方

 案优劣,从中选择优的设计方案,或将各方案的可取之处重新组合,提出佳方案.专家评价法有利于多种

 设计方案的比较与选择,能集思广益吸收众多设计方案的优点,使设计更完美.同时这种方法也有利于控制

 建设工程造价,因为选中的项目投资概算一般都能控制在投资者限定的投资范围内.

 2.2运用价值工程优化设计方案

 同一个建设项目,不同的设计方案,就会产生不同的工程造价.设计人员参与价值工程,就可以避免在

 设计过程中只重视功能而忽视成本的倾向,在明确功能的前提下,发挥设计人员的创造精神,提出各种实现

 功能的方案,从中选取合理的方案.这样既保证了用户所需功能的实现,又有效地控制了工程造价.

 2.8积极推行限额设计

 限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,按照初步设计概算造价限额进行施工

 图设计,按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策.所以限额设计是建设项目投资控制

 系统中的一个重要环节,或称为一项关键措施.在整个设计过程中,设计人员与经济管理人员密切配合,做到

 技术与经济的统一.设计人员在设计时考虑经济支出,做出方案比较,有利于强化设计人员的工程造价意识,

 优化设计;经济管理人员及时进行造价计算,为设计人员提供信息,使设计小组内部形成有机整体,克服相互

 脱节现象,改变设计过程不算账、设计完成见分晓的现象,达到动态控制投资的目的.

 8施工阶段的造价控制

 工程项目经批准新开工建设,项目即进入了施工阶段.施工安装活动应按照工程设计要求、施工合同条

 款及施工组织设计在保证工程质量、工期、成本及安全、环保等目标的前提下进行,达到竣工验收标准后,由

 施工单位移交给建设单位.这一阶段应注重以下问题;

 8.1工程变更

 由于工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大,导致项目

 的实际情况与项目招标投标时的情况相比会发生一些变化,所以应重点加强设计变更的管理.在施工过程中

 如果发生设计变更,将对施工进度产生很大的影响.因此,应尽量减少设计变更,如果必须对设计进行变更,

 应尽量提前,变更发生得越早损失越小,反之就越大,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后

 变更的方法解决,使工程造价得到有效控制.

 8.2材料价格

 加强材料、设备的采购供应,控制住材料价格.材料费用是构成工程造价的主要因素.据测算,一般建筑

 工程造价中材料费用占60%-70%左右,且呈上升趋势.由此可见,选用材料是否经济合理,对降低造价起

 着十分关键的作用.为此,在保证材料合格的前提下,应努力争取低价,及时掌握建材价格变化规律,

 制定材料价格的管理措施,建立一个能及时反馈、灵活可靠、四通八达的信息网络.对资金占用额大、采购较

 困难的大宗材料给予重点管理,使材料总费用降到低水平.提前做好材料供应计划,掌握行情,争取在

 材料价格波动的低谷时购进材料.

 8.8施工进度的网络计划管理

 通过小断改进网络计划,寻求优方案,以求在计划执行过程中对计划进行有效的控制与监督,保证合理地使用人力、物力和财力,以小的消耗取得大的经济效果.这种方法得到了世界各国的公认,广泛应用

 在工业、农业、国防和科研计划与管理中.在工程领域,网络计划技术的应用尤为广泛,称为呵程网络计划技

 术”网络图把施工过程中的各有关工作组成了一个有机的整体,能全面而明确地表达出各项工作开展的

 先后顺序和反映出各项工作之间的相互制约和相互依赖的关系;能进行各种时间参数的计算;在名目繁多、

 错综复杂的计划中找出决定工程进度的关键工作,便于计划管理者集中力量抓主要矛盾,确保工期,避免盲

 目施工;能够从许多可行方案中,选出优方案;在计划的执行过程中,某一工作由于某种原因推迟或者提前

 完成时,可以预见到它对整个计划的影响程度,而且能根据变化的情况迅速进行调整,保证自始至终对计划

 进行有效的控制与监督;利用网络计划中反映出的各项工作的时间储备,可以更好地调配人力、物力,以达

 到降低成本的目的.

 4结束语

 工程造价的控制贯穿于项目决策、设计、施工到竣工决算的全过程.因此,为了合理地确定和有效地控制

 工程造价,靠的不单单是某一部门的个别因素,而是需要各部门的综合协调,共同努力,才能大限度地控制

 工程造价,实现较为理想的投资效益.

 参考文就

 【1】尹贻林.工程造价计价与控制【M】.北京:中国计划出版社,2003.

 【2】刘伊生.工程造价计管理基础理论与相关法规【M】.北京:中国计划出版社,ZOO~.

 【3】李慧明.建设工程技术与计量【M】.北京:中国计划出版社,2BO3.

 。丽格海棠今年初,北京的媒体曾报道有一位居民,将绿化队种在他家窗前的柏树砍掉了,理由是,这棵柏树挡住了他家的阳光。后来这件事以这位居民被罚,补种上了新树为结局。看上去,是这位居民输了,但如果要以人民群众的利益为重,要以上面提到的国际生态设计新方法为原则,那位居民并没有错,错的是绿化部门自己。北京绿化队伍的知识水平急待更新和提高。,5.运用各类垂吊蔓生植物与容器搭配成景,使这些在普通花坛、绿地中无法尽显其特点的植物能尽展所长,向人们充分展现绿化立面的装饰效果。(如下图实例)。、花箱材质采用(环保型塑木材料)植物配置整形植物或南方植物下配置新品种地被,增加绿色景点。地形地貌、水文地质、乡土植物等自然资源构成的乡土景观类型,是中国传统园林的空间主体和构成要素。乡土材料的精工细作,园林景观的意境表现,是中国传统园林的主要特色之一。中国园林强调的“虽由人做、宛自天开”,就是要源于自然而高于自然,强调人对自然的认识与感受。。室外园林建设怎可用大理石,,裸根移栽大树时,要蘸泥浆或“坐水”栽植,泥浆应用GGR植物生长调节剂与木醋948液肥调制而成。具体方法为:用ABT3号或GGR6号1包(1g)、木醋948液肥1瓶、过磷酸钙1.5kg、黄泥12.5kg、加水50kg搅拌,待粘度适中时,将树根浸入其中0.5~1.0h,或随蘸随栽。。规划目的。

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500){this.width=500}" border=0>建筑和环境手绘图[图]5.运用各类垂吊蔓生植物与容器搭配成景,使这些在普通花坛、绿地中无法尽显其特点的植物能尽展所长,向人们充分展现绿化立面的装饰效果。(如下图实例),不知从什么时候起,大大小小的城市在我们的眼前现代摩登起来,马赛克、玻璃幕墙、立交桥、麦当劳、肯德基、流行时装……这些如同克隆出来的城市,使人们遗忘了这些城市的文化个性,文化的趋同性渐渐尘封了文化多样性。,推进绿色辰溪建设,主要是以 两条河 、 三座山 、 四条路 为依托,采取 造、改、抚、封 综合手段,融入生态建设、生态安全、生态文明的新理念,深入开展全民绿化活动,通过发展速生丰产林、封山育林、建设绿色走廊、开展城镇绿化、治理石漠化、推广经济林、管住公益林、加强资源保护等措施。从2012年起,到2016年,全县完成速生丰产林造林111900亩;绿色走廊造林32300亩,补植补造31300亩,新增封山育林面积98000亩;规划公路绿化里程1326公里,其中补栽里程155公里,新栽里程1171公里;规划辰水、沅水河道绿化长度192.3公里,总面积2833亩; 三座山 补植补造1050亩,建设刘晓森林公园200亩。, 在12月19日胜利召开的辰溪县委十一届二次全体(扩大)会议上,新一届县委班子科学绘就了全县未来五年林业建设蓝图,即大力推进 绿色辰溪 建设,标志着辰溪林业事业迎来了一个新春天。,,考评+交流:联动全国,扮靓各区,, ,
繁殖与:用播种繁殖。,科属:龙脑香料,中国传统园林的本质特征体现在如下几个方面,这是创造有中国特色的现代园林必须汲取的营养。,,3 移栽后的养护管理,  园林挡土墙的艺术性设计,,  中国园林曾经在世界园林艺术史上留下了辉煌的功绩,对西方园林的发展起了巨大的推动作用。如果说17世纪在欧洲形成中国热还是追求异国情调的洛可可风格影响的话,那么,18世纪英国风景式园林的出现,无论在设计思想,还是在设计手法上,都可以看到中国园林的巨大影响。一些中国园林典型的设计手法,如采用环形游览线路的布局方式,散点式景点布局和视点的移动转换等等,已完全融入西方园林的设计手法之中,以至于人们常常忽略其出处了。,建筑和环境手绘图[图],3.8防寒抗冻,社会主义计划经济,浇水要掌握“不干不浇,浇则浇透”的原则,水绝不是越多越好!恰恰相反,如浇水量过大,反而因土壤的透气性差、土温低和有碍根系呼吸等缘故影响生根,严重时还会出现沤根、烂根现象。与此同时,为了有效促发新根,可结合浇水加200ppm的NAA或ABT生根粉。,规划措施,,①北方的林木特别是带冻土移栽的树木,必须注意根系保护,移栽后要用泥炭土、腐殖土或树叶、秸秆、地膜等对定植穴树盘进行土面保温,早春土壤解冻时,再及时把保温材料撤除,以利于土壤解冻、提高地温促进根系生长。②正常季节移栽的树木,要在封冻前浇足浇透封冻水,并及时进行干基培土(培土高度30~50cm)。③9~10月份进行干基涂白,涂白高度1.0~1.2m。涂白剂配方为:新鲜生石灰5kg+盐2.5kg+硫磺粉0.75kg+油100mg+水20kg。④立冬前用草绳将树干及大枝缠绕包裹保暖,既保湿又保温。⑤对新植的等抗寒性较差的大树,移栽当年冬季必须搭防风障进行防寒保护。新植大树的防寒抗冻措施不容忽视,尤其是南树北移的树种,更应格外注意,以防前功尽弃。⑥遇有冰雪天气,要及时扫除穴内积雪,特别寒冷时,还可采用覆盖草木灰等办法避寒。,  (3)各工种应有建立熟练的技术工人,并应在进场前进行有关的入场教育。,定植完毕后必须及时进行树体固定,亦即设立支柱支撑,以防地面土层湿软大树遭风袭导致歪斜、倾倒,同时有利于根系生长。一般采用三柱支架三角形支撑固定法,确保大树稳固。支架与树皮交接处可用旧鞋底或草包等作为隔垫,以免磨伤树皮。通常在1a后大树根系恢复良好时撤除支架。, 摘要:施工项目的管理是全方位的,要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等,都要纳入正规化、标准化管理,这样才能使施工项目各项工作有条不紊地进行。 

 施工项目的管理是全方位的,要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等,都要纳入正规化、标准化管理,这样才能使施工项目各项工作有条不紊地进行。

 施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果,也就是建筑施工企业的生产对象,可能是一个建设项目的施工,也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征:建设项目或是其中的单项工程,或单位工程的施工任务;以企业建筑施工企业为管理主体的;任务的范围是由工程承包合同界定的。

 施工项目的组织机构管理

 施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,以达到项目管理的终目标。因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题,高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备,建立一个能完成管理任务,令项目经理指挥灵便、运转自如、工作高效的组织机构——项目经理部。其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证,一个好的组织机构,可以有效地完成施工项目管理目标,有效地应付各种环境的变化,形成组织力,使组织系统正常运转,产生集体思想和集体意识,完成项目部管理任务。

 组织系统能否正常运转,要看项目部领导核心——项目经理。选择什么人担任项目经理,看施工项目的需要,不同的项目需要不同素质的人才。项目经理应具备一定的基本素质:领导才能、政治素质、理论知识水平、实践经验、时间观念。

 施工项目质量管理

 建立质量保证体系。为全面系统地把质量工作落到实处,当务之急是建立切实可行的质量保证体系。同时,施工企业依据质量保证模式,建立自己的质量保证系统,编写质量手册,制定质量方针、技师目标,使之更具有指令性、系统性、协调性、可操作性、可检查性。

 人、材料、施工机械的控制。人是质量的创造者,质量控制应以人为核心,把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性,增加人的责任感,树立质量的观念。材料是构成建筑产品的主体,显然在施工项目中,对材料的质量控制是举足轻重的。施工机械是实现施工机械化的重要标志,是现代化施工项目中必不可少的因素。它对施工项目的进度、质量有着直接的影响,因此选好、用好机械设备至关重要。

 控制施工环境与施工工序。在项目施工中,影响工程质量的环境因素很多,有工程技术环境,如工程地质、水文、气象等;工程管理环境,如质量保证体系、质量管理制度;劳动环境,如劳动组合、作业场所、工作面等。因此,根据工程项目的特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制,尤其是施工现场,应建立文明施工和文明生产的环境,保持材料工件堆放有序,道路畅通,为确保质量和安全创造良好的条件。

 施工工序是形成施工质量的必要因素。为了把工程质量从事后检查转向事前控制,达到“以预防为主”的目的,必须加强对施工工序的质量控制。工序质量的控制应采用数理统计方法,通过对工序部分检验的数据进行统计、分析,来判断整个工序的质量是否稳定、正常,其步骤为:实测—分析—判断。为了更有效地做好事前质量控制,要严格遵守工艺流程,工艺流程是进行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提,任何操作人员都应严格执行。控制工序活动条件的质量,主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。只有将它们有效地控制起来,使它们处于被控状态,才能保证每道工序质量正常、稳定。及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度,因此必须加强质量检验工作,对质量状况进行综合统计与分析,及时掌握质量动态,自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求。设置质量控制点,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序始终处于良好的受控状态。

 施工项目的成本管理

 施工项目的成本是指以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值和货币形式。具体而言也就是说施工项目在施工过程中所消耗的主材、辅材、构配件、周转材料的摊销费或租赁费,施工机械的台班费或租赁费,支付给职工的工资、奖金以及项目部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。

 施工项目的成本形式分为预算成本、计划成本、实际成本。预算成本,是反映各地区建筑业的平均水平,根据施工图和工程量计算规则计算出来的工程量,以及有关取费标准得出。计划成本,指项目部按计划期的有关资料,在实际成本发生前计算的成本。实际成本,是施工项目在施工期内实际发生的各项生产费用的总和。实际成本与计划成本比较可揭示成本的节约或超支,说明经营效果。实际成本和预算成本比较,可反映项目的盈亏情况。

 施工项目管理在建筑业中逐步推广和普及。项目的成本管理也逐渐被人们所重视,并且已经得到应用,可以说,项目成本管理正式为施工项目管理向深层次发展的主要标志和不可缺少的内容因为它能够体现施工项目管理本质特征,能够反映施工项目管理的核心内容,能够提供衡量施工项目管理效绩的客观尺码。

 制定施工项目成本管理的措施。施工项目成本的控制,不仅是专业成本人员的责任,也是项目管理人员,特别是项目部经理的责任,要按照自己的业务分工负责,围绕生产经营这个中心开展工作。要建立以项目经理为核心的项目成本控制体系,实行项目经理负责制就是要求项目经理对施工进度、质量、成本、安全和现场管理标准化全面负责,特别要把成本的控制放在首位。

 建立项目成本管理责任制。项目管理人员的成本责任,不同于工作责任,工作责任完成不等于成本责任完成。如:单方强调质量,忽视了成本,单方做到供货及时,但忽视昂贵的价格等。因此在完成工作责任的同时,还应考虑成本责任的实施,进一步明确成本管理责任,使每个管理者都有成本管理意识,做到精打细算。

 施工项目安全生产与文明施工的管理

 所谓施工项目安全管理,就是施工项目在施工过程中,组织安全生产的全部活动,通过对生产因素的具体控制,使生产因素不安全的行为和状态减少或消除,不引发事故,从而保证施工项目的正常运行。

 坚持安全管理原则即坚持安全与生产同步。管生产必须抓安全,安全寓于生产之中,并对生产发挥促进与保证作用。坚持“四全”动态管理,安全工作不是少数人和安全机构的事,而是一切与生产有关的人的共同事情,缺乏全员的参与,安全管理不会有生机,效果也不会明显。生产组织者在安全管理中的作用固然重要,全员性参与安全管理也是十分重要的。因此,生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。

 坚持控制人的不安全行为与物的不安全状态。分析事故的成因,人、物和环境因素的作用是事故的根本原因,从对人和物的管理方面,去分析事故,人的不安全行为和物的不安全状态,都是酿成事故的直接原因。

 制定安全管理措施。加强施工项目的安全管理,制定确实可行的安全管理制度和措施十分重要。它是管理的方法和手段,对生产各因素状态的约束和控制,根据施工生产特点,安全管理也具有明显的行业特色。要落实安全责任,实施责任管理,加强安全教育,例行安全检查。如何做好文明施工至关重要,首先要健全管理组织机构和文明施工管理制度,做到按专业、岗位、区域等包干负责。在施工项目中对现场各个方面专业的管理,开展文明施工竞赛活动,有布置、有检查、有考评、有奖惩,评比结果公布于众。

 施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益,对国家也会产生良好的社会效益。成功的管理,能促进项目和企业的发展,能推动建筑不断前进。开拓创新,总结经验,在项目的实践中不断摸索,终创造出一条施工项目管理的成功之路。,1. 2. 1立地条件黄刺梅繁育的立地条件的选择取决于繁殖方法。分株繁殖和压条繁殖适宜在东部土石山区各场的苗圃进行,土质疏松,适宜黄刺梅的繁殖。但要进行品质好的大量繁殖,易采用扦插繁殖,应选择在交通方便,水肥条件较好的场圃。,。

丽格海棠图片一

丽格海棠世界上大大小小的城市,经过百年甚至千年的洗礼,积淀了各自不同的文化,它们独特的建筑、缤纷的艺术、原汁原味的风土民情等等,都构成了这些城市独特的风景。但随着时代的进步,交通、通讯、互联网络等突飞猛进的发展,世界变得越来越小,时尚在各地快速传播,文化趋同性也越来越明显——世界各地的人们都吃着同样味道的快餐,穿着同样流行的服装,住着千篇一律的楼房,从而使人们所居住城市原有的文化传统越来越远离人们的生活。,  在城市现代化和乡镇城市化的过程中,不少城市采用相仿的手段,追求大规模的建筑群,大体量的建筑物,导致城市面貌千篇一律,而这种趋同的文化正在吞噬城市的人性与文化,特别是吞噬以历史城镇、街区、古老建筑为标志的城市特色和民族特色。。建筑和环境手绘图[图]  由于城市化进程的不断发展,城市建筑密度和容积率越来越高,而合理的绿化率越来越难保证。为了改善城市生态环境,开发城市绿化形式的多样性,解决传统绿化形式对土地的占用及栽植条件的问题,结合实践工作,移动式绿化便应运而生,其装饰美化简便,被称作“可移动的花园”。由于其能快速成景、组合成景,适应量大地小的城市绿化要求,在城市园林绿化中越来越受到人们的重视和推广,将可能成为今后城市绿化的主旋律。而容器花箱这个独特的形式,在2008年上海植物园迎春花展,黄浦区参赛作品的“组合”中,本单位运用移动式花箱组合布景有幸荣获容器花艺金奖,且在黄浦区的主要街道及景点布置推广,各方反响良好。本文就此新型绿化形式作一浅释。、 从现在应用企业实施ERP的现状来看,企业很有必要在ERP项目实施的全过程中引入信息工程监理机制——在第三方监理公司的协助下,以标准的监理流程,专业的技术实力为保障,力争ERP项目按进度计划成功实施。

 ERP是建立在信息技术基础上,以系统化的管理思想,为企业决策层提供决策运行手段的管理平台。 

 ERP系统依靠IT技术和手段对企业的人、财、物等资源进行计划、组织、领导和控制,在竞争日益激烈的中,可有效提高企业的适应能力和生存能力。ERP已成为企业在信息时代生存、发展的基石。但是由于ERP项目具有投资大、周期长、复杂度高、风险不可控等特点,所以在项目实施过程中,很容易引起甲乙双方之间的各种矛盾,并且不能得到及时有效的协调与解决,这就容易造成项目的进度失控,预算超支、质量稳定性下降,终结果是无疾而终,不了了之。 

 面对ERP项目中所存在的种种问题,引入信息工程监理机制是行之有效的解决方案之一。信息工程监理主要的工作是:对项目进行的进度、投资和质量进行控制;对合同、信息进行管理;对关系进行协调。因此统称为“三控两管一协调”,其目标是保证信息项目的进度、投资和质量达到建设要求。从现在应用企业实施ERP的现状来看,企业很有必要在ERP项目实施的全过程中引入信息工程监理机制——在第三方监理公司的协助下,以标准的监理流程,专业的技术实力为保障,力争ERP项目按进度计划成功实施。。 ,,也谈“造城运动”之五 

上一期我介绍了曾是港口和造船业中心的英国格拉斯哥市在经济转型的过程中,保护有代表性的工业遗迹,刻意张扬航海文化,使之成为这个新兴的会展和旅游城市的一大亮点。并且相信借世博会的东风,上海会发扬“海派”传统,在江南造船厂重要遗迹的保护和开发利用方面给全中国人民交出一份理想的答卷。
接下来(含下期连载文章)我继续为上海“支招”。

1 以“显摆”的心态办世博可能会跌入陷阱
 
冯骥才先生对“中国城市的再造”过程中出现的“无个性“、“模仿”、“粗鄙”等现象深恶痛绝。而北京大学景观设计学研究院俞孔坚院长亦对“暴发户意识搞城建①”。提出了尖锐批评。他谈到华中一位有实力的开发商请他这位哈佛大学博士做一个项目,要把一个山顶削平,填掉旁边的湖泊,然后盖起白宫般豪华的建筑(也正是冯先生说的“模仿”)再在山上建人工水池、喷泉、广场……俞孔坚博士不忍破坏那里原有的自然生态,让那位开发商“另请高明”。
 
其实华东某地,有一位企业家早已盖起了一座与美国议会大厦一模一样的建筑,的区别是,屋顶上的雕塑换成了这位企业家自己的形象。
 
一个俞孔坚对美好的自然山水不忍下手,但这挡不住其他“高明”的专家接这个活儿。就算俞博士较起真来,改婉言谢绝为据理痛斥,使那位开发商收回他的计划,他也无法阻挡更多有实力的企业家以类似方式炫耀他们的财富。
 
俞博士称之为“暴发户意识”可能有点尖锐了,一些老企业(甚至国营企业或老牌的港台及其他外资企业)的老板也会冒出这种意识来的,现在北京话中已用“显摆②”。这个词汇来形容类似的情形。要说在市民心中“显摆”(或”显派”、“鲜摆”)一词原并不一定是贬意,如果城市里家家店铺都有好货在街边显明的铺位鲜亮地“摆”出来,这座城市的商品经济一定比较
发达,中产阶级的荷包也一定比较鼓,社会自然会比较安定,比较繁荣。
 
我们担心的是城市的领导不顾本地的实力和传统去“显摆”,而且领导的示范作用可能会推动和强化冯、俞所批评的现象泛滥。 
 
德国搞的汉诺威世博会一点儿不想“显摆”,因为他们的世界第三工业技术强国的地位是比较巩固的,他们只是找了一片绿地来做世博会会场.并规定各国临时建的展馆内外不可以大量硬化地面。待世博会结束,各国必须把临时建筑拆掉、运走,然后世博会的会场又恢复绿地一片。
 
西班牙的塞维利亚世博会就不同了,这个国家摆脱独裁统治走向开放后,特别是1986年1月1目与希腊、葡萄牙一起正式加入欧共体之后,在欧洲伙伴的带动和帮助下经过努力取得了社会经济的快速发展。他们要把成就“显摆”出来,表明该国已从“拥有充足的农产品和廉价移民劳工,被独裁政府统治的欧洲政府的‘穷远亲’…“变为”民主国家和经济一体化羽翼丰满的参加者”③。
 
塞维利亚世博会和巴塞罗那奥运会的举办使1992年(从欧洲甚至世界的角度来看)成为了西班牙年,特别是世博会的主题“发现的时代”,正好与哥伦布发现美洲大陆500周年纪念巧合,这一点本身就成了一个热门话题。塞维利亚是西班牙的古都,是哥伦布船队的出发地,哥伦布后亦安息在这个城市的一座大教堂里……
 
西班牙以1840亿比塞塔的巨大投入来打造世博会,不但展示了他们经济发展的成果,而且唤醒了大发现时代伊比利亚半岛人称霸海洋的光荣感(图1-4)。从4月至10月长达半年多的会期高潮迭起,但是举办者希望能吸引3600万游客,消费660亿比塞塔(根据1995年1月的外汇汇率,约相当于3 3亿英磅)。的预期目标并没有达到。那些既为促进发展,又为吸引游客而建造的景点等设施的运营也并不理想。笔者2002年考察过塞维利亚世博会会场,其中宏伟并极具特色的场馆建筑虽然能引起我内心的感动与尊敬,但游客不多的冷清场面又不能不让人产生疑虑(图5~7)。 
 
被大发现时代荣耀所激发的巨大投入却让人们有了另一个发现——必须按经济规律办事!

我的疑虑不是孤立的,英国学者约翰 斯沃布鲁克早已指出:“1992年以来,西班牙所面临的挑战是世博会后如何使用这些场所。政府计划保留40%的建筑,其余的改建为一个技术研究与开发中心。但是,就西班牙目前所面临的经济困难而言,这样的计划还是过于宏伟了些。”④

当然从传统上讲世博会是展示新技术、新产品的场所(例如爱迪生的电灯泡就是在世博会上推出的),但现在已进入信息时代,人们从多种媒体可以很方便的了解到新技术、新产品的信息,世博会在保留传统功能的同时渐渐更趋“节日化”,玛丽 贾努列斯(M Januarius)在1992年《休闲业管理》中,将世博会描述为“国际性节庆活动”、“建筑艺术的展示窗”、“迷人的旅游景点”、“世界各国政府官员和国家元首必定出席的活动”④。其实世博会只要给参展各国充分展示的机会,大家在交流中,在节日般的各种活动中有收获,这就是成功了,不要不切实际的投入巨大资金搞期望值过高的“世博经济”。

日本在爱知县⑤举办的世博会显然认真研究过西班牙塞维利亚世博会的经验教训。近深大校友会副会长、我的朋友林培汉先生参观了爱知世博会,从他提供给我的照片来看,爱知世博会中大量的是临时建筑,而且这些临时建筑多数都搞得很有创意(图8~1 6)。 

日本爱知世博会(日语为“国际博览会”)的举办者和日本国内的各参展商都很聪明地适应了世博“节目化”的潮流。“融合尖端技术与游戏”、“以‘自然的睿智,地球大交流’为主题,集结了121国智慧,在舞台上相继争艳……”这些口号是耐人寻味的。丰田集团馆的机器人乐队演出(图9),日立集团馆通过望远镜般的随身携带终端机让你体验“与稀有动物们的交流“(图10),三井、东芝馆通过电脑图像化处理让观众成为电影里的角色,三菱未来馆通过高新技术呈现出前所未有的无限宽阔感与映像震撼力(图11)。这些依赖高科技手段的“娱乐”项目都非常成功(图12),而面向“海上森林”位于保留有大量的自然生物与自然地形的里山丘陵地带的濑户日本馆介绍了“日本人与自然共生培养出的感性”并希望以此为契机,“解决仅靠科学技术所无法解决的21世纪的问题”也给了人们深刻的启示。
 
现在还无法对正在进行中的爱知世博会做出全面的总结,笔者从直接参观者的讲诉以及带回的有关资料中感到起码有一点是成功的:日本的一些大企业为爱知世博会撑起了半边天。他们不仅仅出资把自己的展馆做得漂亮体面,而且主动适应了世博会节日化、游戏化的潮流,使 参观者在娱乐中感受到了日本科学技术方面的强大阵容与实力。
 
了解了爱知世博会的成功之处,希望上海世博会的组织者不要提“搞一届好的世博会”这样的口号(主办世博会的各个国家都有自己的特色,发挥了自己的特色即可以说是一种成功,例如图4、17、18所显示的塞维利亚张扬航海文化的种种作法就是一种成功),谁好很难进行统一标准的比较,而且这也不是投入大量的金钱就能办到的事,我们应发动我国的参展商根据我们科学技术的实力、工业生产的实力、设计的水准、艺术创新的能力以及政府官员和市民的鉴赏品味等等(超越之,再有艺术性可能也通不过),做到我们自己的好。

2 江南造船厂的历史责任
 
在2010年上海世博会参展企业中,个逃不掉的就是江南造船厂,因她搬迁后留下的旧厂址就在世博会的展区范围内。 

我校(深圳大学)研究生唐修俊建议按航海——造船博物馆的方向改造江南造船厂,并把博物馆的规划与世博会的规划结合起来。我认为这个建议非常有价值。
 
6月3日,江南造船厂位于长江口长兴岛的新厂址开始动工,这同时也是建厂140周年的一个庆祝活动,江南造船厂的建厂纪念日在中国是一件大事,国内媒体给予了广泛报道。从5月到6月,中央电视台《历程》栏目多次播放了采访原厂长陈金海《并穿插了许多历史镜头)的节目:6月初的两个周末,香港凤凰卫视亦分上下集播出了专题片《大国船梦》;香港文汇报则以《驶向世界的中国旗舰》为题,用整版篇幅对江南造船厂140年的历史进行了回顾。“旗舰”、“船梦”这些词汇准确反映了江南厂的地位和国人对她寄予的期望,也准确反映了中国工业化的“历程”。 

或许有读者会说,早前已有新闻报道称:上海规划局在给30多个政协委员的回复中已说要在江南厂旧厂址搞博物馆和展览馆。你们深大师生为何特别强调“造船”和“航海”呢?
 
江南造船厂的前身是江南制造局,在其旧址搞门类广泛的工业博物馆是可以的,也是中国的需要。但是中国人对航海寄予了太多的回忆和梦想。这些回忆和梦想在历史上因多次“海禁”、“闭关锁国”,以及在帝国主义的侵略、打压下一直被压制,直到今天才真正得到了释放。
 
今年是郑和下西洋600周年,按传统天干、地支纪年法,60年一个甲子,60年的周期可以看作一个中国的”世纪”,那么按此法,郑和下西洋已经10个甲子、10个中国“世纪”了,我们的“大国船梦”难道不应该好好释放一下吗?
 
今年也是抗日战争胜利60周年。在这次战争中中国舰队再次全军覆没,当然并不像在甲午海战中那样许多军舰被击沉或“捕获”⑥。而是自知在舰对舰的战斗中不是敌人对手而自沉。这虽不失为一种理智的决定,但船不如人毕竟也是一种耻辱!并且也因此造成了无法捍卫领海和内河的一系列恶果(抗日战争中我们失去了除沿海零星敌后根据地之外的全部海岸线和港口)。
 
今年又是中法战争中福建海军经马江一役(1885年)全军覆没120周年(两个甲子)。 
 
不忍揭开但又必须时时面对的伤疤是甲午战争。自1894年9月17日黄海海战开始,至1895年2月14日(丁汝昌、刘步蟾殉国后)威海卫水陆营务处候选道牛昶炳在日军旗舰“松岛”号上签署《威海卫投降条约》止。中国海军主力北洋舰队全军覆没,到今年已经历了130个年头。正是这场战争的失败,使江南制造局的创办者李鸿章因代表清政府签订《马关条约》而长期遭到国人唾骂。中国政府不但一度失去了宝岛台湾,更使几年后的中国长期有海无防,外国军舰如入无人之境。

前不久台湾亲民党主席宋楚瑜来访,中共中央主席以郑和七宝宝船模型相赠(图19),这不正象征了两岸政治家和全体中国人的大国船梦吗?

我们希望上海世博召开的时候,能够有一艘真正复原的郑和宝船停在江南造船厂(那时是博物馆)的船坞中(图20)

江南造船厂原厂长陈金海在接受央视采访时说:希望将江南造船厂旧址建成爱国主义教育基地,这使我们很受鼓舞,但是仅仅建成爱国主义教育基地是不够的!我们为什么从郑和七下西洋的辉煌迅速萎缩到闭关锁国?不是人们不爱国,我们必须从文化的深层次中寻找原因!下一期我将对郑和与时代略晚一些的伊比利亚半岛伟大的航海家和战略家——亨利王子——作一个初步的比较研究,并探讨如何将江南造船厂旧址建成为培养中国人航海文化的基地。
。自上世纪80年代以来,随着城市化进程的加快,城市规划和管理严重滞后,国内城市形象的单一、粗糙,城市环境的恶化以及对城市资源的破坏和浪费等等,已使城市的人性问题变得日益突出,几乎到了让人难以招架、无所适从的地步:处处设置栅栏的街道、徒劳攀登的过街天桥、遍地开花的开发区、扼杀阳光的高架桥、刺眼眩目的玻璃幕墙、凶神恶煞的石狮子,以及闹眼更闹心的户外广告与劣质城雕等等,还有处处设围的防盗网让城市看上去像一座超级大监狱。。

建筑和环境手绘图[图]

丽格海棠图片二

草地修剪过勤还对北京的环境有一大危害,那就是对水资源的消耗。剪短的草地使阳光能直射土壤和草根,引起这些部位的水分大量蒸发,由于北京不是细雨绵绵的气候,人工浇灌成为护养的办法,由此造成北京水资源的巨大浪费,并会形成恶性循环,对北京水资源保护极为不利。相反,如果草地保留一定的高度,土壤的湿度就能保留得好一些,草地需要浇灌的次数就会减少。养花小常识——盆土的配制叠石掇山,虽石无定形,但山有定法,所谓法者,就是指山的脉络气势,这与绘画中的画理是一样的。大凡成功的叠山家无不以天然山水为蓝本,再参以画理之所示,外师造化,中发心源,才营造出源于自然而高于自然的假山作品。在园林中堆叠假山,由于受占地面积和空间的限制,在假山的总体布局和造型设计上常常借鉴绘画中的“三远”原理,以在咫尺之内,表现千里之致。,大树吊运是大树移栽的重要环节之一,直接关系到树木成活、施工质量及树形的完美等。一般的大树移栽都采用吊车装卸、汽车运输的办法。但对于距离较近、数量不大的树木,可用吊车直接吊移,对距离不远的特大树木,则多采用轨道平移法。树木装进汽车时,要使树冠朝向汽车尾部,根部靠近驾驶室。树干包上柔软材料放在木架上,用软绳扎紧,树冠也要用软绳适当缠拢。土球下垫木板,然后用木板将土球夹住或用绳子将土球缚紧在车厢两侧。一般一辆汽车只运载1株树,有必要装多株时要设法减少株间相互影响。装、运、卸都要保证不损伤树干、树冠及根部土球。长途运输或非适宜季节移栽,还应注意喷水、遮荫、防风、防震等,遇大雨防止土球淋散。。盐碱地排水的必要性和相关技术1 延中绿地概况

延中绿地地处上海市黄浦区、卢湾区、静安区三区的交汇处,位于南北、延安两条高架道交叉处的“真正市中心”,总面积23万㎡,由19片绿地组合而成,是上海市中心面积大的公共绿地。

总体规划提出了要通过“高密度多品种的植物材料和若干水面有机组合,形成茂密的丛林、疏密相间的林中草地、缓缓的溪流、清澈的小湖、绿色的自然地貌景观,调动人们的嗅觉、触角、视角、听觉,充分体现上海城市建设发展与自然共存的和谐。这个以‘水蓝树绿人亲’为核心的绿化建设主题,被设计者形象地命名为“蓝绿交响曲”。

建成后的延中绿地,内部的竹林、草地灌木、假山瀑布、小桥流水各种园林景观要素丰富多彩;过往人流量大,游人众多,不同文化汇集,形成了别具特色的现代大都市绿地文化。通过延中绿地游人的抽样调查和对各种园林景观要素的分析,得出延中绿地中景观要素的评价,提出对各个景观元素的改进意见,为今后的城市公共绿地的建设提供借鉴。

调查方法是通过对进入延中绿地的游人进行抽样调查,采取发放调查表的方式,取50个样本。并对所选样本进行采访,获取信息,后使用SPASS数据统计软件进行数据统计分析。在调查的过程中,尽量使样本的年龄、性别平均分布,以使调查分析具有普遍意义。

调查的时间选取了2002年10月的某个周四及周六,天气晴朗,以期能对工作日与休息日的不同情况进行比较分析。

2 数据分析

2.1 延中绿地使用状况分析

在使用者的使用频率中,3~7天一次和15~30天一次多,各占40%左右。这说明在绿地中的停留者中,很多人都是具有相对固定的频率,这说明延中绿地的使用者单一、不具备多样性。通过调查发现,被调查的人很多都是距离绿地不远的居民。

在停留时间的调查中,我们发现以16~30分钟的为多,而30分钟以上的为其次,少的是6~15分钟。根据一般人步行速度与延中绿地主要游览路线长度的关系,可以部分地说明绿地里缺乏长时间的吸引物,致使游人停留时间普遍不长。

在对使用者从事活动的调查中发现,看风景的比例高,约占80%;休息的比例约占60%。这是由于现代城市环境的恶化以及高度紧张的生活节奏所造成的,同时反映了延中绿地在该地区范围内的主要功能是休息与观赏。,遗憾的是,近几年北京的建设几乎没有把城市中人们希望进入、接近自然的愿望作为城市绿地建设的重要内容之一给予尽量的考虑。所建成的城市既不能让人们享用,也没有对鸟类等生态资源的保护功能。这使得北京建成的多个地带给环境带来的正效应不明显,而负效应却不少,比如:占用了大面积土地,而减少了人们的活动空间;人们因接触不到草地而对没有亲切感;上单一的草种和生物多样性的缺乏使缺乏美感并无生态效应。这样的将不可避免地面临今后重建生态型的问题。。社会主义计划经济、。,  1.1 挡土墙的设计形式,  挡土墙是防止土坡坍塌,承受侧向压力的构筑物,是园林中常见的一种市政工程。它在园林中被广泛用于房屋地基、堤岸、路堑边坡、桥梁台座、水榭、假山、地下室等建筑工程。在地势变化较大的山城中尤为多见。挡土墙常采用砖石、混凝土、钢筋混凝土等材料筑成。挡土墙的设计首先要考虑确定作用于墙体背上侧向土压力的性质、大小、方向和作用点,以满足功能的需求。以往挡土墙完全“工程化”,形成阴沉沉的高墙铁壁,单调乏味,使人产生压抑感,视觉效果和景观效果很差。随着人们环境意识的增强,园林旅游事业的迅猛发展,环境效益日见显著,无论在城市还是在自然风景区,挡土墙等这样的工程化构筑物已打破了以往界面僵化所造成的闭和感,充分利用周围各种有利条件,巧妙地安排界面曲线及界面饰物,进行艺术性设计和艺术性装饰,把它潜在的“阳刚之美”挖掘出来,设计建造出满足功能、协调环境、有强烈空间艺术感的挡土墙。。  一、绘制图案  用木桩定出铺装图案的形状,调整好相互之间的距离,在将其固定。然后用铁锹切割出铺装图案的形状,开挖过程中尽可能保证基土的平整。。


建筑和环境手绘图[图]

丽格海棠图片三

2. 1道路、街道绿化的整地栽植    挖直径1 m、深70一100 cm的栽植坑,挖坑时将表层土壤与底层土壤分开放置,拾净石块、树根、杂草,栽植前回填表土10 cm,在放苗回填土壤。栽植后并及时灌水沙覆土。栽植间距1.5-2 m,且与其它树种搭配种植。我国设施园艺工程发展现状试论极少主义园林
应用:庭园观赏。移栽的大树成活后,会萌出大量枝条,此时要根据树种特性及树形要求及时抹除树干及主枝上一些不必要的萌芽。经过缩剪处理的大树,可从不同的角度保留3~5个粗壮主枝,然后再在每一主枝上保留3~5个侧枝,以便形成丰满的树冠,达到理想的景观效果。,  (3)各工种应有建立熟练的技术工人,并应在进场前进行有关的入场教育。。 索赔是一门科学,更是一门艺术,它融技术、经济、管理、法律和公共关系等知识于一体。索赔是施工企业提高项目管理水平的有效途径,也是企业控制工程成本,增加施工收入,实现开源节流,提高经济效益的重要渠道。

 一、索赔的含义

 索赔是指在合同履行过程中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时,向对方提出补偿要求的行为。作为一种正当的权利要求,索赔是业主与承包人之间正常的、大量发生并且普遍存在的合同管理业务,是一种以法律和合同为依据的、合情合理的行为。

 二、索赔策略索赔策略

 应是经营策略的重要组成部分,它必须体现整个经营战略,体现长远利益和眼前利益、整体利益和局部利益的协调统一。

 1、主动创造索赔机会。如在投标时应认真进行现场踏勘、仔细分析研究合同条款、计量支付规则、图纸等,对那些日后可提出索赔或可能增加工程量的项目单价应尽可能定高些,以备以后获得较高的索赔价款。

 2、及时抓住索赔机会。一旦发现可索赔的机会,应及时发出索赔通知,不能等到工程竣工验收后再提出索赔要求。

 3、主动配合搞好项目管理工作。承包人应认真地按设计、合同、施工规范及工程变更进行施工,保证工程质量和工期,努力克服特殊风险或人力不可抗御的天灾引起的施工困难,减少不利的施工干扰对业主可能带来的损失,令业主和工程师满意,这是索赔得以成功的基础条件。承包人良好的履约表现,还具有防患业主反索赔的意义。

 4、坚持友好协商的立场。在工程项目索赔中,友好协商的方式往往比尖锐对抗的形式更易解决争端,任何一方想在谈判中以凌厉的攻势压倒对方,或者一开始就企图用仲裁或诉讼的形式解决索赔问题,结果常常会事与愿违。

 5、灵活处理索赔。对于索赔额高、影响面广的事件,业主一般都较为重视,对承包人为此类事件的处理作出的努力也较为了解,因此,此类事件的索赔容易得到业主的理解和认可。对于小项索赔则应适当采取软处理,即放弃索赔要求,但须及时向业主发出谅解通知,以表达友好合作的诚意,这样做不仅能维持与业主融洽的合作关系,也会使索赔的解决变得更为容易。

 三、索赔管理的主要措施

 1、提高业务能力。索赔是一项系统工程,其知识面涉及到工程管理、技术、经济、法律法规等各个方面,资料来源于业主、监理、内部各职能部门和基层单位,索赔管理贯穿于工程项目全过程、工程实施的各个环节和各个阶段。要组织好索赔,除了要求对合同条件(包括合约、中标通知书、投标须知、标书、一般条款、特殊条款、技术规范、图纸、清单及各种附件等)都必须有充分了解外,同时也要掌握一些工程技术、法律、FIDIC的系统知识,并有一定的综合协调管理能力。提高个人的整体素质,使之成为有技术、懂管理、熟经济、知法律的复合型人才。提高个人的索赔业务能力,做到敢于索赔、善于索赔,满足企业在竞争激烈的建筑对工程造价管理人员提出的新要求。

 2、提高工程项目管理水平。索赔是项目管理的主要组成部分,与工程技术、质量、经营、财务管理、文档管理、公共关系等各个方面都有密切的联系。要取得索赔的成功,必须提高整个工程项目的管理水平,健全和完善管理机制。一个项目索赔的成功不仅在于工程造价人员或索赔小组的努力,而且需要依靠工程项目管理各职能部门的配合。从某种程度上说,工程项目的索赔能力反映项目的综合管理水平,它要求在整个合同期内,在合同实施的各个环节上,各职能人员都进行卓有成效的管理工作。

 3、诚信履约,兑现合同承诺,营造宽松的索赔环境。事实证明,进度慢、质量差的项目是不可能有什么好的效益的,只有进度快、质量好,才能得到业主好的评价,从而在索赔上加以放松。当然,营造宽松的索赔环境,也离不开良好的公共关系,但首先应该把“干好活”摆在位。

 4、搞好索赔立项,注重策略和方法。立项的过程就是寻找机会、创造机会进行索赔的过程。工程造价人员必须经过认真细致地工作,在大量复杂的合同文件、各种工程资料、财务会计资料中分析研究索赔机会、索赔理由和证据,不能放过任何机会,不遗漏任何线索,积极主动提出有利可行的变更方案,如改变型号、提高标准、改变施工工艺等,得到业主和监理工程师认可后,往往可以回避低价,达到减亏增盈的效果。时刻关注其他承包人的索赔情况,或许对自己的索赔立项会有所借鉴和帮助。

 5、密切跟踪,及早解决索赔。索赔报告不可能一报了事,还应派专人经常与监理工程师、业主进行接触,加强沟通,促成索赔早日批复。

 6、制定索赔激励机制。为鼓励和支持积极开展索赔工作,应制定有激励机制的索赔管理办法,除对索赔有功人员进行精神奖励外,还应给予一定的物质奖励,在这种政策激励下,项目部各职能人员才能始终把索赔工作作为项目管理的一项重要内容认真抓好。、。500){this.width=500}" border=0>,,1.模山范水的景观类型。
分布与习性:产于我国东北南部、华北至中南、西南各地。本地区有自然分布,未见应用。喜光,耐半阴,性强健.耐寒,耐干旱,耐瘠薄,也耐湿,喜肥沃深厚的土壤,在微碱性土和石灰质土壤上也能良好生长。根系发达但较浅,生长迅速。抗污染性强。。


建筑和环境手绘图[图]

丽格海棠图片四

建筑和环境手绘图[图],呼吸吐纳间,肺腑新鲜;移步换景中,绿意环绕。园林绿化成为城市直观的 名片 。在政府和企业间发挥 双向服务 纽带作用,上海市园林绿化行业协会正优化 绿色引擎 ,为世博冲刺状态的上海注入更多 氧气 和 马力 。,应用:渐危种。,, ,,应用:观赏价值高,可盆栽、作墙边绿篱或丛植观赏。……


争妍 金奖:引领行业标准,人们普遍相信,工业化是经济增长的基础,工业技术的发展以及更进一步的工业哲学知识体系的建立是人类社会进步的先决条件。1973年次石油危机爆发,使得这一信念产生动摇;进入1990年代,更是进入了一个被迅速成长的信息社会、国际交流和全球经济深深影响的新纪元,同时,可持续发展由于全球性的环境持续恶化而逐渐成为人类看待世界的基本共识。概括讲,从当前的发展趋势看,21世纪初的世界正在“从工业化时代走向信息时代,从工业社会走向后工业社会,从城市化走向城市世纪。”,500){this.width=500}" border=0>, 一、价值工程的基本概念

 价值工程,又称价值分析,是一门技术与经济相结合的现代化管理科学。它通过对产品的功能分析,研究如何以低的成本去实现产品的必要功能。因此,应用价值工程,既要研究技术,又要研究经济,即研究在提高功能的同时不增加成本,或在降低成本的同时不影响功能,把提高功能和降低成本统一在佳方案之中。

 长期以来,从学校教育开始,就把质量管理和成本管理分成两个学科。在实际工作中,更把提高质量看成是技术部门的职责,而把降低成本则看成是财务部的职责。由于这两个部门的分工不同,业务要求不同,因而处理问题的观点和方法也会不同。例如:技术部门为了提高质量往往不惜工本,而财务部门为了降低成本又很少考虑保证质量的需要。通过价值工程的应用,则能使产量与质量、质量与成本的矛盾得到完美的统一。

 由于价值工程是把技术与经济结合起来的管理技术,需要多方面的业务知识和技术数据,也涉及到许多技术部门(如设计、施工、质量等)和经济部门(如预算、劳动、材料、财会等)。因此,在价值工程的应用过程申,必须按照系统工程的要求,把有关部门组织起来,通力合作,才能取得理想的效果。

 二、价值工程的定义和基本原理

 关于价值工程的定义,尽管有很多不同的说法,但都大同小异。比较简单的定义应该是:价值工程是以功能分析为核心,使产品或作业达到适当的价值,即用低的成本来实现其必要功能的一项有组织的活动。

 根据以上定义,可以把价值工程的基本原理归纳为以下三个方面:

 (一)价值、功能和成本的关系

 价值工程的目的是力图以低的成本使产品或作业具有适当的价值,亦即实现其应该具备的必要功能。因此,价值、功能和成本三者之间的关系应该是:

 价值=功能(或效用)/成本(或生产费用)

 用数学公式可表示为:v=F/C

 上述公式给我们的启示是:

 一方面客观地反映了用户的心态,都想买到物美价廉的产品或作业,因而必须考虑功能和成本的关系,即价值系数的高低;

 另一方面,又提示产品的生产者和作业的提供者,可从下列途径提高产品或作业的价值:

 (1)功能不变,成本降低;

 (2)成本不变,功能提高;

 (3)功能提高,成本降低;

 (4)成本略有提高,功能大幅度提高;

 (5)功能略有下降,成本大幅度下降。

 为了对上述公式中的价值、功能和成本有一个正确的理解,需要说明如下:

 (1)价值不是从价值构成的角度来理解的,而是从价值的功能角度出发,表现为功能与成本之比。

 (2)功能是一种产品或作业所担负的职能和所起的作用。这里有一个观念间题,专门用户购置产品或作业,并非购买产品或作业的本身,"而是购买它所具有的必要功能。如果功能过全、过高,必然会导致成本费用提高,而超过必要功能的部分用户并不需要,这就会造成功能过剩;反之,又会造成功能不足。

 (3)公式中的成本,也不是一般意义上的成本,而是产品寿命周期的成本。例如:工程项目的寿命周期,应从可行性研究开始到保修期结束,其寿命周期成本也应包括这期间的全部成本。

 (二)价值工程的核心---功能分析

 价值工程的核心是对产品或作业进行功能分析。这就是:在项目设计时,要在对产品或作业进行结构分析的同时,还要对产品或作业的功能进行分析,从而确定必要功能和实现必要功能的低成本方案(工程概算);在项目施工时,也要在对工程结构、施工条件等进行分析的同时,还要对项目建设的施工方案及其功能进行分解,以确定实现施工方案及其功能的低成本计划(施工预算)。

 (三)价值工程是一项有组织的活动

 在应用价值工程时,必须有一个组织系统,把备专业人员(如施工技术、质量安全、施工管理、材料供应、财务成本等)组织起来,发挥集体力量,利用集体智慧来进行,方能达到预定的目标。组织的方法有多种,在项目建设中,把价值工程活动同质量管理活动结合起来进行,不失为一种值得推荐的方法。

 三、价值工程的工作程序

 根据价值工程的工作标准,结合项目施工的特点,施工项目的价值工程工作程序可分以下四个阶段实施:

 (一)准备阶段

 1.对象选择

 价值工程的应用对象和需要分析的问题,应根据项目的具体情况来确定,一般可从下列三方面来考虑:

 (1)设计方面:如设计标准是否过高,设计内容中有无不必要的功能,等等;

 (2)施工方面:主要是寻找实现设计要求的佳施工方案,如分析施工方法、流水作业、机械设备等有无不必要的功能(即不切实际的过高要求);

 (3)成本方面:主要是寻我在满足质量要求的前提下降低成本的途径,应选择价值量大的工程进行重点分析。

 2.组织价值工程小组

 价值工程小组的建立,要根据选定的对象来组织。可在项目经理部组织,也可在班组中组织,还可上下结合起来组织。

 3.制订工作计划

 价值工程的工作计划,其主要内容应该包括:预期目标、小组成员及分工、开展活动的方法和步骤等。

 (二)分析阶段

 收集资料

 (1)基础资料:系指本项目及企业的基本情况,如企业的技术素质和施工能力,以及本项目的建设规模、工程特点和施工组织设计等;

 (2)技术资料:含项目的设计文件、地质勘探资料以及用料的规格和质量等;

 (3)经济资料:如项目的随工图预算、施工预算、成本计划和工、料、机费用的价恪等;

 (4)业主单位意见:如业主单位对项目建设的使用要求等。

 2.功能分析

 即对项目实体进行系统的功能分析,如分析项目的每个部位、每个分项工程,甚至每道工序在项目施工中的作用。

 3.功能评价

 即对工序、分项工程、部位进行功能评价,求出其成本和价值。

 (三)方案创新和评价阶段

 提出改进方案

 目的是寻找有无其他方法能实现这项功能,如混凝土工程有无新的配合比或掺用附加剂,深基础工程有无不同的开挖方法等。

 2.评价改进方案

 主要是对提出的改进方案,从功能和成本两方面来进行评价,具体计算新方案的成本和功能值。

 3.选择优方案

 即根据改进方案的评价,从中优选佳方案。

 (四)实验与验收阶段

 (1)提出新方案,报送项目经理审批,有的还要得到监理工程师、设计单位甚至业主的认可。

 (2)实施新方案,并对新方案的实施进行跟踪检查。

 (3)进行成果验收和总结。

 四、价值工程在施工项目成本控制中的应用

 由于价值工程扩大了成本控制的工作范围,从控制项目的寿命周期费用出发,应结合施工,研究工程设计的技术经济的合理性,探索有无改进的可能性。具体地说,就是应用价值工程,分析功能与成本的关系,以提高项目的价值系数;同时,通过价值分析来发现并消除工程设计中的不必要功能,达到降低成本、降低投资的目的。

 乍看起来,这样的价值工程工作,"对施工项目并没有太多的益处,甚至还会因为降低,投资而减少工程收入。如遇这种情况,可以事先取得业主的谅解和认可,对投资节约额实行比例分成。一般情况下,只要不降低项目建设的必要功能,业主是乐意接受的。

 (一)对工程设计进行价值分析的必要性

 (1)通过对工程设计进行分析的价值工程活动,可以更加明确业主单位的要求,更加熟悉设计要求、结构特点和项目所在地的自然地理条件,从而更利于施工方案的制订,更能得心应手地组织和控制项目施工。(2)通过价值工程活动,可以在保证质量的前提下,为用户节约投资,提高功能,降低寿命周期成本,从而赢得业主的信任。大大有利于甲乙双方关系的和谐与协作;同时,还能提高自身的社会知名度,增强竞争能力。

 (3)通过对工程设计进行分析的价值工程活动,对提高项目组织的素质,改善内部组织管理,降低不合理消耗等,也有积极的直接影响。

 (二)确定价值工程活动对象

 结合价值工程活动,制订技术先进、经济合理的施工方案,实现施工项目成本控制。

 (1)通过价值工程活动,进行技术经济分析,确定佳施工方法。

 (2)结合施工方法,进行材料使用的比选,在满足功能要求的前提下,通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗。

 (3)结合施工方法,进行机械设备选型,确定合适的机械设备的使用方案。如:机械要选择功能相同、台班费低或台班费相同、功能高的机械;模板,要联系结构特点,在组合钢模、大钢模、滑模中选择合适的一种。

 (4)通过价值工程活动,结合项目的施工组织设计和所在地的自然地理条件,对降低材料的库存成本和运输成本进行分析,以确定节约的材料采购方案和运输方案,以及合理的材料储备。

 (三)案例

 某施工项目的价值工程活动及其成果如下:

 1.制定提高价值的方案

 根据用户对项目建设的要求,应用价值工程原理,制定提高价值的佳方案,即在满足必要功能的前提下降低工程成本。

 2.绘制功能系统图

 根据本项目的特点,确定功能目标,绘制功能系统图。

 3.计算功能比重因子

 根据上述功能在分部工程中所起作用的大小(原始数据由技术部门提供),计算各种功能在分部工程中的比重。

 4.修正功能比重。

 5.计算功能系数功能系数=分部工程得分数/施工项目总得分数

 根据分部工程功能作用分析表和功能作用修正表提供的数据,计算各分部工程的功铑系数

 6.计算成本系数和价值系数

 根据上述资料和财务部可提供的预算成本及目标成本,计算各分部工程的成本系数和价值系数

 成本系数=分部工程预算成本/总成本

 价值系数=分部工程功能系数/分部工程成本系数

 7.确定价值分析的对象,制定政迸措施

 凡价值系数小于l者,均可作为价值改进对象,诊断存在问题,制定改进措施。

 8.成果验收和总结通过以上价值工程活动所取得的成果如下

 (1)不仅实现了主体结构和装饰工程的满足功能、降低成本、提高价值的目的,而且促进了所有分部工程的技术和经济管理,使施工项目的管理水平从总体上提高了一步。

 (2)促进了技术进步。如:

 1)推广SJ83卡具式硬架支模新工艺;

 2)使用"四合一"混凝土新级配;

 3)推广SE-l环氧树脂水溶性涂料和喷涂新工艺等:不仅提高了工效,加快了进度,又降低了消耗。

 (3)提高了经济效益。根据该施工项目的竣工成本分析,与施工图预算对比,共计节约水泥4It、钢材4·14t、木材l9m3、砂石578t、统一砖4·50万块,节约金额17万元,降低成本9.2%。,建筑和环境手绘图[图], ,,,不确定性,,对策之一:我国边境长2万多公里,边境城镇建设发展的个性大于区性。地域性即是边境城镇得以存在、发展的个性。

如以黑龙江省边境城镇为例,强调宏观的区域分析,应着眼边境地区开放地区对内与全省、东北经济区、全国,对外与俄罗斯远东与西伯利亚地区、东北亚地区、亚太地区乃至世介经济地带之间的宏观地域关系,摸清边境城镇的位置与交通信息条件的特点与优势,如边境口岸城镇所处的经济地理位置与交通运输条件有陆路、水路之别,陆路中双有铁路、公路之分,其历史基础与现状态势、社会经济条件、交通运输与口岸环境等基础设施条件也不尽相同,因此,必须通过对比等分析论证,才能明确口岸城镇的地域分工,邓其在不同层次地域范围中的地位及应该承担的任务,明确其吸引与辐射的腹地,为合理确定或调整口岸城镇的发展性质、规模及其总体布局提供切实的区域依据,为口岸城镇开发、建设在南联北开的全方位开放格局中能够有的放矢,因地因时制定,进而避免与诸多口岸城镇在发展项目上雷同或一哄而上,避免造成盲动的损失。

对策之二:强调经济、社会、环境效益的统一

妥善处理好边境城镇发展建设的经济效益、社会效益和环境生态效益为中心,创造发育的规划软环境,既要充分利用好已有的城镇基础设施,双要节约土地少占良田,还要积极控索土地及基础设施有偿使用的有效途径,从而使边境城镇规划成为边境城镇成长发育为经济服务的指南书和科学兰图。

其次,要为边境城镇居民和到边城从事经营活动的客商规划创造一个工作、生活、游息都方便、舒适的空间环境,以不断满足边城人民随着边境城镇经济发展而不断提高的物质和精神生活水平,确定一个因地制宜的、点、线、条、块、面有机联系的绿化生态系统,从而使边境城镇成为能予防减少和克服环境污染、促进边境城镇和区域经济、技术、生态协同发展和良性循环的健康城。

对策之三:强调规划与发展的整体性,重视协同好老区和新区的关系

当前在新的形势下,边境城镇在老区改造和开发区(实质是新区)建设上都存在着新问题,老城区挖潜改造的潜力和步伐与新区拓展应因地制宜按着《城市规划法》所确定的基本原则为准绳,切忌盲动,应以老城区改建为依托,适当开发新区,以整体性为原则统一规划,统一管理,统一建设避免新的条块分割的产生,也减少土良田的占用,提高老城区土地利用率。

对策之四:突出强调弹性,适应多变性

强调弹性规划与设计,处理好影响边境城镇发展的多情景问题,是边境城镇规划适应并服务于发展社会主义经济的需要。

在大力发展社会主义经济的前提下,边境城镇的建设发展过程中,存在着众多的变化着的不定情景,如国际环境的变化,再如双边国家价值观不同、将导致对合作与开发认识上的难以统一,开发问题单方难以确定,因此这些变化对规划无疑将产生重大影响。

强调弹性设计,是针对传统规划“只集中预测一种的倾向,缺乏弹性和灵活性”的问题而提出的,国境城镇规划在人口、用地规模的预测、总体布局与功能分区规划等方面,应充分贸有余地保持活性,尤其是在用地布局上考虑“相容性”以综合区替代功能区,以保证经济条件下,发展项目难以确定,需要滚动发展,从而既能满足现实建设需要,又有为远期、远景的发展奠定规划软环境,而且能增强边境城镇在国防等方面的应变能力。另外,在边境规划期限与实施程序上,应灵活贯彻《城市规划法》及有关子法,规划不一定按20年、5年、近期考虑,而是按目标体系的展开,因时制宜分期滚动实施。

对策之五:因地制宜,创造边境城市特色与风貌

着眼边境城镇所在的微观地域,处理好边境城镇的规划、发展、建设与其所在地域的自然地理环境条件、社会文化条件、经济技术条件、历史条件等的具体关系,因地制宜,挖掘文脉,继承和发扬光大已有优势;进一步创造边境城镇的特色和景观风貌。

对策之六:强调科学性、加强技术进步

加强规划设计的科学性,合理运用现代城市和区域规划理论和定性与定景相结合的方法,是边境城镇规划科学化、合理化的有效保障。

改革开放以来,我国的城市规划工作有了很大进展,科学技术也取得了较大进步,城市规划设计研究的手段在信息论、系统论、控制论和电子计算机等新技术的推动下,在信息储存、统计分析和辅助设计等方面有了新开拓边境城镇规划一方面要适应我国城市规划设计科演技榔展的需要,另一方面为丰富我国城市规划科学技术提供实证。为此边境城镇规划,首先要在系统论、信息论、决策论、控制论等现代科学理论和方法的指导下,建立边境城镇规划设计、管理、决策的信息反馈系统。

应在实践中控索和总结一套适应边境城镇发展规律的实际操作方法,丰富和完善边境城市规划工作系统,以满足边境城镇规划为经济发展超前服务的迫切需要,应及时的反馈国内外政治经济形势等有关因素对边境城镇自身发展的影响等相关信息,及时调整、修改、充实、完善、提高边境城镇规划的预见性和可操作性,以过程规划和跟踪规划为各级领导决策当好参谋。

应构造边境城镇规划的方案库,应强调多方案比较和综合平衡,以优中选优的原则适应多情景因素变化和有备无患观点。

对策之七:建立民众参与机制,创造参与环境

多创造民众参与机会并形成制度。强调民众参与强化社会民众的规划参与意识,对制定和实施边境城镇规划至关重要,世界许多城市的调查表明,若市民存在较强烈的主动参与意识,则规划实施在组织管理上将十分顺利,反之,则给规划及实施带来麻烦,甚至会拖延或阻碍规划目标的实现。

强调公共参与,发挥共众参与的自觉性、主动性和积极性,是体现新时期社会主义民主普遍性的需要,将“从群众中来,到群众中去”提高到“公众主动参与规划,规划必须公众参与”是真正体现“人民城市人民规划、人民城市人民建”的迫切需要。因此为了适应和促进公众主动参与边境城镇规划的意识,应注重以下四个问题。首先规划决策和规划编制者应进一步扩大边境城镇社会先遣队是层及热心边城发展的海内外人士的公众参与面,采取协商对话等多种途径主动接纳公众的参与;其次,应贯彻《城市规划法》的有关要求,提高整个社会的规划透明度,形成宽松和谐的规划环境,激发公众的主动参与精神;第三,应普及城市规划科学知训,使公众自学更新观念,树立全局观念,未来观念、深化规划意识,提高规划参与的科学性。

对策之八:强调宏观与微观对接与对等,主动为开放服务

强化对接性,是适应边境城镇所处位置的特殊性要求,适应双方边境区域经济合作与发展的长远需要。

首先应是宏观战略上的对接。沿海特区和城市发展的经验告诉我们,深圳与香港对接,珠海与澳门对接、厦门与台湾对接后的规划、建设与发展取得惹人瞩目的成绩。因此编制边境城镇规划,应首先考虑我方边境城镇和区域所面对的对方城镇和区域的发展态势和战略,如绥芬河等边境城镇所面对的俄罗斯远东滨海边疆区确定了建立国际自由贸易区为目标的“大海参崴规划”,因此在编制绥芬河市总体规划时,如不考虑与之对接的战略,则难以从地域综合协调的角度谋划绥芬河市的外向型经济建设与发展。

其次是微观建设上的对接。俄罗斯非常重视边境城镇的建设,黑龙江省黑河、抚远、饶河、虎林等市、镇结应的俄罗斯城镇在人口规模、城镇建设水平等方面均高于我方,这是涉及到国家形象的大问题。因此从国格心理角度出发,我方的边境规划建设水准起码与俄方边境城镇相对接、对等,可见加强边境城镇规划的微观对接研究,对提高我省边境城镇的景观形象,具有非常重要的作用。

对策之九:强调借鉴性,以国外边境城镇规划与发展的经验教训为戒

“他山之石,可以攻玉”。国外边境城镇的规划、建设和发展经历,为我国边境城镇规划,提供了宝贵的经验,为避免走弯路,应在充分的比较和借鉴中探索一条具有沿边地区特色的城镇规划模式。

例如,美――墨边境地区已形成一个潜在的、爆发性的国际性城市化地区。美――墨边境成对的城市中心或“孪生城市”的增长,被称为“国际化共性现象”,是典型的沿边城市的增长到一定阶段后,边境地域逐渐一体现化且已加入到全球经济体系之中,在此过程中边境城镇既发挥着积极作,同时也存在着不少问题,非常值得我们借鉴,以便超燧指导我方边境城镇与对方边境城镇“共生”的可能性与必要性,为科学预测边境城镇的未来提供研究背景。

对策之十:树立土地经济价值观念,加强控制性规划工作

应尽快转变产品经济观念,树立商品经济观念,要考虑城市土地的区位、使用性质、进行分等定级,在控制详细规划工作中加强经济测算为广辟城市建设资金渠道,增强城市发展“造血功能”奠定科学基础。

沿边开放地区城市规划工作,是国家城市规划工作的重要经济部分,本文有关问题的探讨仅系浅议粗见,只期对增加沿边开放地区城市规划工作的有效性而有所启示,限于时间、水平,本文如有不妥之处恳请有关专家指正。……


(责任编辑:admin)

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